Bekijk de op maat gemaakte video van dit leuke appartement met vrij uitzicht over het groen en het water van de Heldammersingel.

Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement (ca. 87 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2003), gelegen op de derde en bovenste woonlaag van een klein maar modern appartementencomplex, voorzien van een heerlijke loggia op het noorden en een berging in de onderbouw. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit huis instapklaar!

Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen met uitzicht op het groen en het water, de praktische en logische indeling, de volwaardige maatvoering van de beide slaapkamers, de ruime woonkamer met halfopen keuken, de galerij met zitje op het zuiden, de luxe en strak in 2020 gerenoveerde nette badkamer met douche én ligbad en de complete keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook voor mensen die minder ter been zijn is het complex zeer geschikt. Alles is gelijkvloers en de woning is middels een liftinstallatie te bereiken.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B, waardoor de energiekosten laag zijn. De ligging van dit appartement is super. De woning ligt dicht bij allerlei voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Veldhuizen, Gezondheidscentrum Veldhuizen, basisscholen, kinderopvang, gezellige horecafaciliteiten, leuke speeltuinen, diverse sportparken (“Fletiomare, VV De Meern, de Paperclip”) openbaar vervoeraansluitingen, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met intercom en toegang tot de lift, berging in de onderbouw en de trap.

Vanuit de galerij stap je binnen in de ruime en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer die door de gehele woning is doorgetrokken. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, die respectievelijk ca. 16 m² en 8 m² groot zijn. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kasten. De grootste kamer beschikt ook over een airco!

In de hal bevinden zich ook de meterkast en een handige gangkast, waar de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger is gesitueerd. Hierdoor heb je altijd een nette en opgeruimde wasruimte binnen handbereik.

De woning beschikt verder over een separaat toilet, dat in dezelfde moderne stijl is uitgevoerd als de badkamer. De badkamer zelf is strak en modern verbouwd en is voorzien van alle gemakken. Hier vind je een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met ingebouwde wastafel, een designradiator en een spiegel met geïntegreerde LED-verlichting. In Deze luxe en sfeervolle ruimte kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

De riante en lichte woonkamer is een absoluut hoogtepunt van de woning. Met een oppervlakte van maar liefst 28 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht over de groene strook en het water aan de Heldammersingel. Vanuit de woonkamer stap je zo op de overdekte loggia, waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

De gehele woning is voorzien van een mooie, doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning.

Grenzend aan de woonkamer tref je de moderne, hoogglans witte keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, een wasemkap (recirculatie), een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken is ruim opgezet, waardoor je voldoende werk- en opbergruimte hebt. Aangrenzend aan de keuken is er een extra ruimte gecreëerd die ideaal is voor een gezellige eethoek.

Het complex heeft een gezonde, actieve vereniging van eigenaren. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 87 m2;
– Inhoud: ca. 261 m3;
– Bouwjaar: medio 2003;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
– Verwarming en warm water middels CV ketel, merk Remeha uit 2016;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage per maand € 108,-;
– Geheel gelijkvloers, complex is voorzien van een liftinstallatie;
– Eigen berging in de onderbouw (ca. 4 m2);
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!

ENGLISH TEXT:
Watch the custom video of this nice apartment with an unobstructed view overseeing the greenery and the water at the Heldammersingel.

Spacious and practically laid out 3-room apartment (approx. 88 m2 living space / built in 2003), located on the third and top floor of a small but modern apartment complex. Including a lovely north-facing loggia and a storage room in the basement. Thanks to the high-quality finishing level, this house is ready to move in!

This house is characterized by the large windows with a nice view of the greenery and the water, the practical and logical layout, the fully-fledged dimensions of both bedrooms, the spacious living room with semi-open kitchen, the gallery with seating on the south, the luxurious bathroom with shower and bathtub, renovated in 2020 and the complete kitchen layout with all necessary built-in appliances. The complex is also very suitable for people with reduced mobility. Everything is on one level and the house can be reached via an elevator.

The house is well insulated and has energy label B, making energy costs low. The location of this apartment is great. The house is close to all kinds of amenities, such as: Veldhuizen shopping center, Veldhuizen Health Center, primary schools, childcare, cozy catering facilities, nice playgrounds, various sports parks (“Fletiomare, VV De Meern, de Paperclip”) public transport connections, the A2/A12 highways and of course the city of Utrecht.

Have you become curious? Feel free to come over and have a look!