Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze strak afgewerkte, riante  en superlichte eengezinswoning!

Perfect gelegen, strak afgewerkte 5-kamer eengezinswoning (ca. 169 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2003) en voorzien van een aangebouwde houten berging (ca. 7m2). De woning is gelegen op een ruim perceel van 214m2, heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een heerlijke buitenruimte en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. De uitermate rustige, kindvriendelijke, verkeersluwe ligging aan een plantsoen maakt dit tot een bijzonder prettige locatie voor spelende kinderen of het gezellig samen komen met de buren.

Kenmerkend voor de woning is het strakke afwerkingsniveau, de waanzinnig gave raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning, de speelse indeling en de heerlijk lichte en praktisch indeelbare woonkamer, een unieke vide, strakke  natuurstenen tegelvloer en schuifpui aan voor- en achterzijde, de lichte en complete keuken v.v. alle gemakken en denkbare apparatuur, de luxe en complete badkamer met ligbad op de eerste verdieping, de 4 volwaardige multifunctionele slaapkamers én de wasruimte op de tweede verdieping en als kers op de taart liggen er 14 zonnepanelen op het dak.

De locatie is uitstekend, lekker rustig, groen en ruim qua opzet maar wel dichtbij alle relevante voorzieningen, zoals; Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, De Haarrijnse Plas, Het Maximpark & ‘t Lint, winkelgebied “The Wall”, St. Antonius ziekenhuis, onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten, de snelwegen A-2/A-12 en de binnenstad van Utrecht.

Het huis is instapklaar! Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

Indeling:
Tuin:
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s, die beveiligd is met een elektrisch hek. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging en een ruime, gezellig ingedeelde voortuin. Deze praktische tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin grenst aan een besloten plantsoen, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam uitzicht, maar ook bijdraagt aan een gezellig en sociaal contact met de buren.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, die leidt naar een hal met garderobe en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Verder is er een ruime voorraadkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de speels ingedeelde woonkamer. Deze woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van prachtige grote glaspartijen, waardoor de ruimte zeer licht is. De brede schuifpuien aan beide zijden van de woning zorgen voor een ultiem binnen-buitengevoel. De grote achterpui is bovendien uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens, wat extra comfort biedt. De woonkamer is eenvoudig in te delen en biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zit- als eetopstelling.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland. Via een loopdeur heb je toegang tot het terras van ongeveer 17 m², gesitueerd op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een heerlijk vrij uitzicht. De verzorgde en complete keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en lichte wandafwerking, wat een frisse en ruime uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante entresol, die ideaal is voor het creëren van bijvoorbeeld een werkplek of een extra woongedeelte. De luxe en moderne badkamer is uitgevoerd met fraaie vloer- en wandbetegeling en beschikt over een inloopdouche, een strak uitgevoerd ligbad en een tweede hangend toilet. Verder is er een ruime slaapkamer aanwezig, die voorzien is van een sfeervolle eikenhouten bed-achterwand met indirecte verlichting en nachtkastjes. Ook zijn er inbouw kledingkasten en is de wandafwerking licht, wat de ruimte extra ruimtelijk maakt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een riante overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een waskamer aanwezig, die voorzien is van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De kamers op deze verdieping hebben stuk voor stuk een unieke indeling, waarbij speels met de ruimte is omgegaan. De gehele verdieping is afgewerkt met een donkere vloer en gladde wandafwerking, wat een strak en modern uiterlijk geeft aan de kamers.
 
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 169 m², inhoud 637m³;
– Bouwjaar: medio 2004;
– Perceeloppervlakte 214 m²;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig vernieuwde dakbedekking 2018;
– Voorzien van 14 zonnepanelen (worden momenteel door verkopers gehuurd, dit contract wordt door verkopers afgekocht ten tijde van de overdracht);
– Woning is gelegen in een kindvriendelijke, gezellige woonwijk;
– Woning voorzien van waanzinnige raampartijen aan voor- en achterzijde;
– Voorzien van elektrische zonnescherm en elektrische screens;
– 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen;
– Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– Woning beschikt over airco;
– Voorzien van luxe stompe houten binnendeuren en kozijnen;
– Oplevering in overleg.
 
Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!