Bekijk de 360 graden virtuele tour of de video voor een goede indruk van deze zeer nette, goed afgewerkte eindwoning!
Strak verbouwde en smaakvol uitgevoerde 4–kamer eindwoning, gelegen op een toplocatie in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk. Deze instapklare 2-laags woning (ca. 100 m² woonoppervlakte, bouwjaar medio 2017) beschikt over een mooi energielabel A en is bovendien voorzien van een drietal zonnepanelen. Bijzonder is de grote vrijstaande houten berging achter in de tuin. Een heerlijke grote opslagruimte of wellicht een fijne hobbyschuur voor de fanatieke klussers onder ons!
De huidige eigenaren hebben de woning in 2021 betrokken en direct flink verbouwd. Zo is onder andere de keuken geheel vernieuwd, een walk-in-closet gecreëerd, de tuinaanleg vernieuwd en ook is de vloer- en wandafwerking aangepakt. Het huis is dan ook met recht een “turn-key” woning te noemen.
Verder is kenmerkend voor deze woning de gezellige, groene aangelegde voor- en achtertuin welke als een verlengstuk van de woonkamer fungeren, de strakke, moderne en stijlvolle open keuken geplaatst in een grote U-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, de moderne en tijdloze badkamer, de 3 multifunctionele en volwaardige slaapkamers (ca. 12, 6 & 9 m²)!
Het huis heeft een centrale ligging in de wijk Terwijde en ligt op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde waar diverse winkels en horecavoorzieningen zijn gerealiseerd. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in de directe omgeving met o.a. meerdere kinderdagverblijven, scholen, parken, speeltuinen en een bioscoop. De snelwegen (A2, A12 en A27) en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Utrecht.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden eindwoning in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving?
Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje welke is uitgerust met een stijlvolle goudkleurige kraan en sfeervol behang, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Wat direct opvalt wanneer je de sfeervol ingerichte woonkamer (ca. 32 m²) binnenstapt zijn de diverse raampartijen. Doordat de woning op een hoek is gelegen beschikt de zijmuur ook over een raampartij voor extra daglicht toetreding.
De mooie, moderne open keuken (ca. 9 m²) in een zwarte kleurstelling met licht werkblad en stijlvolle Marokkaanse handgevormde tegeltjes op de achterwand is van alle gemakken voorzien (Koelkast en vriezer (Siemens), vaatwasser (AEG), stoom combi oven (Siemens) en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora)). Door de ruime trapkast welke is afgesloten door middel van een gave “barndeur” beschik je over voldoende opbergruimte. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De stijlvolle PVC visgraat vloer welke is voorzien van een zwarte bies is in 2021 gelegd.
Tuin:
Gezellige, groen aangelegde achtertuin (ca. 36 m² / aangelegd in 2023) met een oosten ligging waardoor je vanaf de ochtend al kan genieten van een heerlijk kopje koffie in het zonnetje. In de vrijstaande houten berging (ca. 15 m²) heb je voldoende ruimte voor het opbergen van de tuinkussen, de fietsen en het nodige buitenspeelgoed. De achtertuin kan je ook via een achterom betreden, makkelijk voor de fietsen!
Tegen de avond kan je heerlijk genieten van een wijntje op de hoekbank na een dag hard werken in het avondzonnetje in de eveneens mooie aangelegde voortuin (ca. 27 m² / aangelegd in 2023). Door de beplanting in de voortuin geniet je toch van voldoende privacy. Tevens kan je vanuit de voortuin een oogje in het zeil houden op de spelende kinderen in de speeltuin direct voor de woning.
Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heb je op de verdieping toegang tot 3 multifunctionele (slaap)kamers (ca. 12, 6 en 9 m²) de badkamer en voor extra bergruimte een ruime gangkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer welke is uitgerust met een ruime inloopkast (ca. 5 m²). In de inloopkast is ook ruimte gemaakt voor de was- en droog opstelling. Keurig weggewerkt in de kast bevindt zicht het apparatuur van de mechanische ventilatie. De kasten worden dan ook ter overname aangeboden zodat deze apparatuur keurig aan het zicht blijft onttrokken.
Alle slaapkamers beschikken over voldoende daglicht toetreding door de mooie raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is door het extra raam in de zijgevel nog lichter. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning de compleet uitgevoerde badkamer.
De badkamer (ca. 5 m²), volledig betegeld en uitgevoerd met een witte wandtegel en een grijze vloertegel zorgt voor een strakke en tijdloze badkamer, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en dubbele kranen, hangend toilet en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
– Inhoud: ca. 347 m3;
– Perceel: 136 m²;
– Bouwjaar: 2017;
– Energielabel A;
– 3 zonnepanelen vanuit de bouw geplaatst;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Keurige afwerking met veel wooncomfort;
– Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Buitenschilderwerk: 2023 (woning) en 2024 (schuur);
– Fijne voor- en achtertuin aangelegd in 2023;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!
English
Take a look at the 360-degree virtual tour or the video to get a great impression of this very neat end-of-terrace house!
This stylishly renovated and tastefully designed 4-room end-of-terrace home is located in a prime spot within a child-friendly, low-traffic residential area. This move-in-ready, two-story house (approx. 99 m² of living space, built around 2017) boasts an excellent energy label A and is also equipped with three solar panels. A standout feature is the large, detached wooden shed at the back of the garden—a fantastic storage space or perhaps the perfect workshop for the DIY enthusiasts among us!
The current owners moved in during 2021 and immediately undertook extensive renovations. The kitchen has been completely updated, the garden redesigned, and the flooring and wall finishes have also been upgraded. This home can truly be described as turn-key.
Additional highlights of this property include the inviting, lushly landscaped front and back gardens, which feel like extensions of the living room, a sleek, modern, and stylish open kitchen in a spacious U-shaped layout equipped with all the desired built-in appliances, a modern and timeless bathroom, and three multifunctional, full-sized bedrooms (approx. 12, 6 & 9 m²), along with a lovely walk-in closet!
The house enjoys a central location in the Terwijde neighborhood, within walking distance of Leidsche Rijn Centrum and Terwijde Shopping Center, offering various shops and dining options. In addition, there are plenty of amenities nearby, including multiple daycare centers, schools, parks, playgrounds, and even a cinema. Highways (A2, A12, and A27) and public transport are easily accessible. By bike, you can reach the center of Utrecht within 15 minutes.
Are you looking for a well-maintained end-of-terrace home in a car-free, family-friendly environment? Feel free to come and take a look. The coffee is ready for you!
