Nieuw in de verkoop! Sparrendaal 24 in Vleuten
Prachtig gelegen en royale 5-kamer eengezinswoning (ca. 123 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008), gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk “Vleuterweide/De Hoven”, voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 9 m²) en een heerlijke achtertuin (ca. 56m²) op het zuiden. De woning is gelegen aan een leuke groenstrook/plantsoen met speeltuin welke ideaal is voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Kenmerkend voor de woning is de vrije ligging van de achtertuin (geen bebouwing direct achter de woning), het uitstekende afwerkingsniveau, de aantrekkelijke bouwstijl (statige gevel, mooie metselsteen, kiep-/kantelramen met roedeverdeling, potentieel 4 volwaardige woonlagen, etc.), de traditionele en praktische indeling, de complete en verzorgde keuken en badkamer, de 4 volwaardige slaapkamers (ca. 16, 16, 10 & 8 m²) op de verdiepingen en de uiterst praktische zolder (ca. 5.11×2.60 op 1.50 meter hoog) met dakkapel, bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om de vliering als woonoppervlakte in gebruik te nemen door een vaste trap te plaatsen. Verder kent de woning een uitstekende ligging in de jonge aantrekkelijke wijk Vleuterweide nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide op ca. 200 meter, Treinstation Vleuten, Het Maxima Park & ‘t Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2008;
– woonoppervlakte ca. 123 m², inhoud ca. 425 m³;
– perceeloppervlakte 118 m²;
– fundering inclusief heipalen aanwezig ten behoeve van mogelijke uitbouw woonkamer;
– thans 4 grote slaapkamers (ca. 16, 16, 10 & 8 m²), 5de slaapkamer mogelijk!;
– realisatie volwaardige derde woonlaag eenvoudig mogelijk door het plaatsen van een vaste trapopgang. Vergroting woonoppervlakte met ca. 13 m²!;
– CV-combiketel (bouwjaar 2008);
– oplevering in overleg.
Vraagprijs €369.500, – k.k.
voor meer informatie en/of een bezichtiging plannen:
030 – 889 33 30
info@blauweeik.nl
www.blauweeik.nl
http://www.blauweeik.…endaal-24/
— Products shown: Een huis kopen?, Je huis verkopen? and Blauwe Eik Makelaardij.
